VILLETTA CENTRALE

DESCRIZIONE: IPV 3949 - PESCIA - NOSTRA ESCLUSIVA - In zona centrale alla città, con tutti i servizi raggiungibili a piedi in piccola schiera di 4 unità, Vendesi Villetta centrale completamente ristrutturata. L’immobile è stato acquistato pochi anni fa e successivamente è stato oggetto di ristrutturazione totale; sono stati rifatti infatti completamente tutti gli impianti (elettrico e termoidraulico) tutti i pavimenti, tutti gli infissi interni ed esterni che sono in PVC, i terrazzi quindi ad oggi la villetta si presenta pari ad un nuovo con rifiniture moderne e pronta da abitare. Internamente ha una metratura di circa 155 mq disposti su tre piani, con spazi ben distribuiti ; al piano terra sul fronte troviamo un porticato che serve come posto auto coperto e in adiacenza una comoda cantina oltre al portone di ingresso blindato. Entrando troviamo il primo spazio abitativo ad oggi utilizzato come studio/ seconda zona giorno con porta finestra di uscita all’ampio giardino tergale. Questo uno spazio riservato soleggiato in parte occupato da uno parte pavimentata coperta da tenda retrattile che diviene una comoda zona pranzo ed in parte lasciata a prato dove sul fondo è stata posizionata una casetta in alluminio che serve come rimessaggio. IL giardino è provvisto di illuminazione, impianto di irrigazione , e secondo ingresso pedonale. Il resto del piano terra è occupato da un piccolo garage/cantina, ( perfetto oltre come ripostiglio anche per bici o moto) un ripostiglio, ed un bagno finestrato con doccia; salendo le scale si arriva al piano primo che si presenta come un grande open space occupato interamente dalla zona giorno. Questo diviene il punto focale della villetta, in quanto ambiente molto luminoso per la grande finestra esposta ad ovest, dove troviamo la cucina ed il salone; la porta finestra da poi accesso alla terrazza ampia coperta a loggiato dove la proprietà ha realizzato una cucina da esterno comoda e funzionale. L’ultimo piano è occupato dalla zona notte e troviamo un grande disimpegno che da accesso alla camera matrimoniale, e alle due camere medie oltre al secondo bagno con doccia e ad un vano da adibire a ripostiglio o cabina armadio. Gli infissi sono di ultima generazione con taglio termico e vetro camera doppio, apertura anche a vasistas , scorrevoli elettrici, zanzariere, inferriate al piano terra e sul terrazzo, tende solari zona giorno, aria condizionata pompa di calore, radiatori di designer in gran parte degli ambienti Inoltre l’immobile è dotato di impianto di allarme perimetrale e volumetrico con telecamere, predisposizione per i pannelli solari con già installato boiler per acqua calda, inoltre le pareti sono state isolate terimcamente con cappotto interno. Quindi un immobile come detto pari al nuovo in classe C , con un grande risparmio energetico.
Consegna novembre 2026