CASA SINGOLA COLLINARE E PANORAMICA CON ULIVETO VIA DI SAN GENNARO

Dettagli Immobile

riferimento IPV 3434 Prezzo €500,000.00 Provincia Comune Contratto Categoria Tipologia Superficie 200 m No. Camere 4 No. Bagni 2 piano TERRA E PRIMO totale piani 2 stato BUONO arredamento NON ARREDATA cucina ABITABILE riscaldamento AUTONOMO classe energetica G IPEG 230,90

Descrizione Immobile

DESCRIZIONE: IPV 3434 – SAN GENNARO- In mezzo alle belle colline e gli uliveti di San Gennaro in una splendida posizione panoramica a pochi passi a piedi dal centro del paese Vendesi casa singola libera su quattro lati elevata due piani fuori terra di circa 200 mq e circondata da circa 3000 mq di giardino e uliveto. Si accede alla proprietà tramite un viale chiuso da cancello elettrico che porta proprio sul fronte dell’abitazione e su questo grande piazzale che serve proprio come parcheggio autovetture. Il terreno intorno è in gran parte pianeggiante (a gradini ampi) quindi pur essendo collinare è comunque ben vivibile e fruibile; inoltre sia dall’abitazione che dai terreni si gode una splendida vista che oltre sulle colline spazia fino alla città di Lucca. Un secondo aspetto interessante è sicuramente la possibilità di creare due Appartamenti distinti, che di fatto già esistono, ma che pagando gli oneri potrebbero essere realizzati anche catasalmente ed urbanisticamente. L’immobile si presenta in perfette condizioni, sempre ben mantenuto negli anni, ma chiaramente il piano primo ha rifiniture risalenti agli anni 80, quindi necessita di lavori di rimodernamento. Una scala esterna porta proprio al piano primo dove troviamo una grande sala con terrazza panoramica, la cucina abitabile tre camere matrimoniali ed un bagno oltre un soffitta ad oggi grezza ma in parte abitabile e dove creare altri vani. Il piano terra con altezza di 2,90 è stato ristrutturato recentemente ed è ad oggi collegato al piano superiore da scale interne; qui troviamo una zona giorno open-space con cucina a vista, un disimpegno che porta nel reparto notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera media un bagno ed un terzo vano dove oggi è stata creata una zona lavanderia/dispensa ma dove potrebbe venire una terza camera o un secondo bagno. (faccio dinuovo presente che questi vani ad oggi sono cantine) . Gli infissi hanno il vetro doppio, il riscaldamento è con caldaia a pelle, le altre utenze indipendenti

Caratteristiche Immobile

allarme
aria condizionata
camino
cancello elettrico
cantina
garage
giardino
piscina
porta blindata
terrazzi
balcone
ascensore
posto auto

Posizione Immobile

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